1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
荒川区
64.7万円/㎡
前年比+40.1%
エル・アルカサルフジ
東京都荒川区西日暮里五丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩4分
1981年築 / 13階建 / 82戸 / SRC造
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1階 / 94.11㎡の場合
相場
6,538万円
69.5万円/㎡
4,327
5,801
7,275
8,750
AI査定結果
推定相場価格
6,538万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,801万円〜7,275万円
61.6万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月7日
エル・アルカサルフジ
7,700万円（81.8万円/㎡）/ 1階 / 94.11㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は75.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 7,700万円 | 81.8万円 | 1階 | 94.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/10 | 3,680万円 | 75.7万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/01/14 | 7,950万円 | 84.5万円 | 1階 | 94.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/18 | 8,000万円 | 85.0万円 | 1階 | 94.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/30 | 2,580万円 | 69.0万円 | 9階 | 37.38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 2,640万円 | 54.3万円 | 6階 | 48.6㎡ | 3DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は66.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | エル・アルカサルフジ 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅4分 | 7,700万円 | 81.8万円 | 94.11㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 南西 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2024/09/21 | ヴェラハイツ西尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 5,880万円 | 62.4万円 | 94.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/11 | ジュネシオン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅1分 | 4,999万円 | 69.3万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ジュネシオン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅1分 | 4,999万円 | 69.3万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、荒川区では40.1%上昇しています。